update tanggal 4 Jan 2023 : postingan ini saya cancel karena ternyata laba APLN didapat dari penjualan Mall Central Park. Saya CL juga dr APLN, dan switch ke ASII yang sudah saya masukkan watchlist dari kemarin (sekarang harga ASII Rp 5650).
Saya baru baca LK Q3/2022 APLN, dan baru nyadar kalo saham ini calon turn around. Valuasinya sekarang masih dibilang cukup murah.
Salesnya naik 154%
laba kotor naik 332%
laba bersih naik tinggi, dari sebelumnya minus.
GPM = 59%, NPM = 35%
ROE = 30,92%
DER = 0,82 (saya hanya masukkan utang berbunganya saja).
modal kerja/share = Rp 305,34 — padahal harganya sekarang = Rp 154, hanya dihargai setengah dari modal kerjanya
BV = Rp 447
EPS = Rp 103,77
sales/share (annualized) = Rp 433
di harga sekarang (Rp 154), PER = 1,11 ; PBV = 0,34 —-> ini valuasi yang sangat menarik menurut saya untuk sektor yang baru turn around. Masih ada upside untuk nantinya harga balik ke harga book valuenya, atau mengejar PER 4-5x (sekitar Rp 500 – Rp 600).
Semoga dengan trend penurunan suku bunga di tahun depan, sektor properti akan bangkit kembali.. 🙂
Semoga investasi saham kita akan memberikan hasil yang bagus di tahun depan 🙂
Disclaimer ON. Rugi tanggung sendiri 🙂
Warm regards,
