Apa Manfaat Beli Rumah Secara KPR Untuk Milenial?
Tidak bisa dipungkiri lagi, minat masyarakat untuk membeli rumah semakin
meningkat. Harga rumah yang sekarang naik gila-gilaan tidak membendung
keinginan masyarakat untuk mendapatkan rumah sendiri.
Bagi Anda yang sedang berencana untuk membeli rumah, salah satu cara
yang bisa Anda gunakan unutk menyiasati harga rumah yang semakin mahal
adalah dengan menggunakan cara bayar Kredit Pemilikan Rumah atau yang
biasa disingkat menjadi KPR.
KPR akan sangat bermanfaat sekali untuk Anda yang baru pertama kali
membeli rumah. Untuk Anda yang sekarang masih belum berpikir apa
keuntungan dari membeli rumah dengan menggunakan KPR, di dalam artikel
kali ini akan dibahas dengan detail bagaimana keuntungannya.
Apa saja manfaat beli rumah dengan cara bayar KPR? Simak di bawah ini!
1. Dana Persiapan Relatif Lebih Mudah Dialokasi
Anda
tidak perlu menyiapkan dana yang sangat besar. Dengan menggunakan KPR
Anda tidak perlu menyiapkan dana yang sangat besar untuk melunasi rumah.
KPR akan membagi harga rumah dengan cicilan per bulannya setelah
dikurangi dengan uang muka.
Tentunya hal ini akan berbeda jika Anda membeli rumah dengan cara bayar
tunai keras, dimana Anda harus menyediakan uang dalam jumlah besar guna
membeli rumah impian Anda.
Dengan menggunakan KPR Anda hanya cukup membayar uang muka, yang
besarannya kini semakin terjangkau, dan sisanya bisa Anda bayarkan
dengan cara mengangsur setiap bulannya.
2. Bisa Segera Dihuni
Anda bisa
langsung menempati rumah walaupun cicilan belum lunas. Keuntungan kedua
adalah Anda bisa langsung menempati rumah walaupun cicilan KPR Anda
sedang berjalan atau belum lunas. Bahkan ketika Anda sudah membayar
sejumlah uang muka, kemudian aplikasi KPR Anda sudah disetujui oleh
bank, Anda bisa langsung menempati rumah tersebut pada cicilan bulan
pertama.
Ini adalah keuntungan yang bisa Anda dapatkan ketika menggunakan KPR,
khususnya untuk Anda yang baru saja menikah, sedang merantau dalam
jangka waktu yang cukup lama, atau bahkan permanen.
3. Menekan Nilai Inflasi Harga Rumah
Beli Rumah dengan KPR akan menyelamatkan Anda dari kenaikan harga
properti. Sebagai informasi, ketika Anda mengajukan KPR, beberapa bank
akan menggunakan dua jenis bunga KPR. Pertama adan bunga fixed atau
tetap, misalnya selama 2-3 tahun pertama bunga yang harus Anda bayarkan
adalah 8%.
Lalu, kedua adalah bunga floating atau mengambang, ini adalah jenis
bunga yang disesuaikan dengan pasar suku bunga. Jika ekonomi sedang
bagus, maka bunga tidak akan terlalu besar, tetapi jika sebaliknya,
bunga KPR bisa cukup tinggi.
Nah, walaupun bank Anda menggunakan sistem bunga KPR floating, harga
akhir yang ditawarkan masih jauh lebih rendah jika Anda memutuskan
untuk membeli rumah 3-4 tahun kemudian. Jadi,
bisa dikatakan bahwa KPR ini sangat menyelamatkan Anda dari kenaikan harga properti yang cukup tinggi setiap tahunnya.
4. Investasi Dalam Bentuk Property
Anda
bisa menggunakan KPR sebagai investasi jangka panjang. Manfaat terakhir
dari Anda yang mengajukan KPR adalah Anda bisa menggunakan KPR sebagai
investasi jangka panjang. Misalnya, Anda mengajukan KPR dengan waktu
cicilan 15 tahun.
Katakanlah Anda membeli rumah dengan harga Rp400 juta dan akan lunas
tahun 2025. Nantinya, harga rumah Anda yang sudah dilunasi tersebut akan
naik hingga 50% bahkan sampai 100%. Jadi, ini bisa menjadi investasi
jangka panjang karena Anda akan mendapatkan keuntungan sampai 100% dari
harga rumah yang Anda beli di awal.
Semoga Bemanfaat.
