Saya mulai beli LPCK dari harga 1800-an, kemudian dia turun ke 1600-an saya average down lg. Ketika dia naik ke 3000-an, saya average up. Naik lagi ke 7000-an, saya average up lg. Akhirnya saya jual semua di 10.000 ketika candle monthly-nya sudah jelek sekali dan dia naik terus bbrp bulan ngga berhenti. Ketika itu posisi average LPCK saya skitar 3400. Jadi, di LPCK ini saya pernah profit nyaris 300% dlm dua tahun.. 🙂
Sejak jual di 10000, saya belum pernah beli LPCK lagi, karena saya pindah ke ibunya, si LPKR. Pertimbangan saya, karena waktu itu LPKR adalah leader. Dan ketika bursa turun dalam di 2013 kemarin, saya hanya berani pegang BSDE dan LPKR untuk properti. 2 Leaders in property sector.
LPKR 50% pendapatannya dihasilkan dari recurring income (pendapatan berulang) dari bisnis hospitalnya (Siloam), mall, dsb. LPKR juga selalu rajin bagi deviden tiap tahun.
Tapi memang kalo kita hitung harga wajarnya dengan rumus valuasi yang ada di sini, LPKR selalu overvalued. Jadi untuk LPKR saya punya rumus sendiri.
Rumusnya juga simpel aja. Bila market cap-nya masih di bawah asetnya, menurut saya, LPKR masih murah. Simpel banget kan..? Buat yang mau ikutin, monggo. Yang ngga yakin jg gpp. Tapi so far rumus ini cm saya pake untuk LPKR aja, karena aset propertinya bagus2, bisnis hospitalnya kuat dan recurring income di atas 50% .. 🙂
Kalo untuk LPCK, saya masih pegang MOS yang dari rumus ini aja. Selama MOS msh di atas 50%, menurut saya LPCK masih murah.. 🙂
Saya tulis sedikit aja tentang LPKR dan LPCK ya. Soalnya lg ga ada PRT, jadi banyak kerjaan rumah yang mesti diselesaikan.. 🙂
LPKR Q2/2014
1. Pendapatan naik 33,95%
2. Laba usaha naik 30,09%
3. EPS naik 23% (EPS = Rp 29,55)
4. Book Value = Rp 611,53
5. ROE = 9,5%
6. DER = 1,19x
7. @ 1150, PER = 19,4x ; PBV = 1,88x ; Yield = 5,05%
8. Market cap = Rp 26,54 Trilyun (data etrading pada harga 1150)
9. Aset = Rp 34,6 Trilyun (market cap lebih kecil daripada asetnya, jadi menurut saya LPKR masih “murah”).
10. Chart weekly : MACD baru golden cross, MACD sdh di atas 0, Harga berada pada MA 100 W, MA 60 W dan MA 5 W. 3 garis MA bertemu pada satu titik, biasanya bisa menjadi support kuat.
11. Chart monthly : MACD mulai arah naik, harga tertahan di MA 20 monthly, tapi sudah di atas MA 5 dan MA 60.
LPCK Q2/2014
1. Pendapatan naik 52,7%
2. Laba usaha naik 52,73%
3. EPS naik 42,9% (EPS = Rp 579,67)
4. Book Value = Rp 3193,29
5. ROE = 36,3%
6. DER = 0,87x
7. @ 8000, PER = 6,9x ; PBV = 2,5x ; Yield = 14,52%
8. Harga wajar = Rp 17.431 —> MOS = 54%
9. Chart weekly : MACD weekly sdh di atas 0 ; MACD sebelumnya arah turun tapi sekarang sudah mulai flat sehingga mungkin penurunan sudah akan selesai. Harga berada di atas MA 20, MA 5 dan MA 60. MA 5 sepertinya mau golden cross dengan MA 20. MA 5 dan MA 20 bertemu di titik 7852, sehingga ini bisa menjadi support kuat juga bagi LPCK.
10. Chart monthly : MACD masih flat, Harga sudah di atas MA 5, MA 20 dan MA 60. LPCK mulai akan terlihat confirm rebound bila harga sudah membuat higher high dan closing di atas high candle sebelumnya (8700).
Disclaimer ya… 🙂
Ok, ini aja, semoga bermanfaat.. 🙂
Oya, lupa, seperti biasa : rugi tanggung sendiri, ngga dapat barang jg tanggung sendiri, ya.. 🙂 Your money, your responsibility.. 🙂
Regards,
V3
